Obrir un comerç en 10 passos

Obrir un comerç en 10 passos

Passos a seguir abans d’iniciar l’activitat comercial i obrir un comerç

Els passos per obrir un comerç poden variar depenent de l’ajuntament.

1. Pla d’empresa

Nosaltres et recomanem que facis un pla d’empresa, abans d’ obrir un comerç, el fet de posar ordre a la teva idea empresarial i analitzar la seva viabilitat, és molt beneficios. Hi ha molts llocs on t’ajudaran a desenvolupar aquesta tasca, o també ho pots fer tu.

2. Cercar un local comercial

Amb el pla d’empresa realitzat, toca buscar un local, un local adient al que hem enregistrat en el nostre pla d’empresa, i per obrir un comerç que reuneixi tota una serie de condicions tècniques i fisiques, s’aurà de buscar a les normatives si reuneix les condicions, també t’aconsello que vagis a l’ajuntament a demanar un certificat de compatibilitat urbanística.

Què és aquest certificat? És un document que acredita que en el local que has triat, pots desenvolupar l’activitat sense cap tipus de problema.

Amb aquest document t’evitaràs problemes, com per exemple que en el barri on vols posar un bar o restaurant, no es pugui fer o que el local necesita una alçada lliure que no compleix… Si per un dels casos això et pases, segurament hauràs perdut diners i temps.

Mira el nostre artícle de com escollir un local comercial

3. Llogar o comprar el local

Quan haguem trobat el local comercial ideal per als nostres proposits, s’haura de llogar o comprar aquest local per poder obtenir el dret d’ocupació.

4. Projecte d’interiorisme

En aquest moment ja pots començar a pensar i dissenyar l’espai on obrirem el comerç, és el moment de fer un projecte on es reflecteixin totes les necessitats del teu negoci.

S’ha de pensar sempre que un professional, t’ajudarà a materialitzar el teu projecte de la forma més adecuada.  Siguem nosaltres o un atre estudi, assegurat que l’interiorista sempre mira pel teu bé i no per engrandir el seu ego.

En aquesta fase s’ha de dissenyar i definir tot, sense deixar res a l’atzar, amb aquesta solució hi haurà poques sorpreses a l’hora de pagar i si hi són, és que han fet un pressupost MADE IN SPAIN.

Et recomano que et prenguis el temps que sigui necessari, les presses en aquest moment són moltes, recorda negociar una carència en el pagament del lloguer per que aquesta presió no sigui tant acusada i recorda que el temps que perdis en aquest moment es tradueix en menys sorpreses al final de l’obra.

Visitant el nostre portfolio et faràs una idea de les nostres feines, i podràs decidir si vols que comencem a treballar en el teu projecte. A fer-lo nostre també.

5. Projecte d’activitat

També s’ha de fer un projecte d’activitat, que el realitzarà un tècnic amb competències legals, i que presentarà als organismes oficials per obtenir les llicències oportunes.

Nosaltres acostumem a fer els projectes afegint aquests serveis, d’aquesta forma t’has de despreocupar de fer tots aquests tràmits.

Gràcies a que ja hem fet un primer pas demanant el certificat de viabilitat urbanística, ara serà molt més senzill obtenir aquests documents.

6. Llicència d’obres

Amb el projecte d’activitat en mà, és el moment de demanar la llicència d’obres, depenent de l’embergadura del projecte aquesta llicència d’obra la podem demanar abans, durant o després de la llicència d’activitat. Aquesta llicència d’obres s’ha de demanar el més aviat possible, hi ha ajuntaments que s’ho prenen amb calma, amb aquest pas si que hem de ser àgils.

7. Direcció d’obres

Amb l’experiencia que tenim, a part d’escollir un bon estudi d’interiorisme per que et realitzi el projecte i un bon constructor per que l’executi amb les qualitats que vols, la tasca de la direcció d’obres és molt important per aconseguir el millor resultat final.

En aquesta direcció d’obres el dissenyador d’interiors, controla que tot el que ha dissenyat estigui realitzat amb les qualitats contractades i descrites en el projecte. A part de supervisar i controlar també resoldrem els possibles imprevistos que puguin sorgir durant l’execució de l’obra donant la milor solució al problema.

8. Certificat d’inspecció

El que obtindrem amb aquesta inspecció externa, és una certificació inicial que la instal.lació elèctrica en local de pública concurrència, és correcte i que s’haurà d’entregar a la Delegació d’Industria, juntament amb altres documents per poder obtenir la llicència d’obertura final.

En alguns casos ens podem trobar que ens demanin també certificats acústics, higienico-sanitaris, etc.

9.  Llicència d’activitat o d’obertura.

Amb tota la documentació que hem anat desenvolupant en totes aquestes fases, és el moment de dirigir-se a l’ajuntament corresponent per solicitar la llicència d’obertura.

En alguns casos aquest tràmit ja l’haurem fet en el moment de demanar la llicència d’obres, en altres, segons l’ajuntament ens demanaran més documentació, com en el cas de voler obrir el negoci en un immoble protegit per patrimoni,… etc.

10. Iniciar l’activitat comercial

Recorda que per poder fer una activitat comercial, i obrir un comerç al públic, has d’estar inscrit al cens de l’agència tributaria, inscriures a la tresoreria de la seguretat social i en el cas que necessitis treballadors, els has de contractar i i assegurar, però això ja és tasca del teu gestor.

projecte-d'interiorisme

Espro que l’escrit t’ajudi a tenir més clar quins pasos s’han de seguir per poder obrir un negoci, sembla molt complicat, per això et recomanem que ho deixis en les nostres mans, nosaltres estem acostumats i realitzarem totes aquestes tasques sense que t’hagis de preocupar de res.

T’aconsello que llegeixis el nostre artícle “Motius per contractar-nos” i després et posis en contacte amb nosaltres per començar a treballar.

 

 

Marc Iglesias
hola@kreadisseny.com

Una pasió i una sòlida experiència en el disseny d'interiors. Dirigeixo krea, un estudi de disseny ubicat a Mataró on ofereixo als meus clients els millors resultats d’interiorisme segons les seves necessitats i possibilitats.



Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.Más información sobre las cookies.

ACEPTAR
Aviso de cookies
%d bloggers like this: